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160万

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性价比高配套成熟总价低首付低

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3室2厅1卫

户型

87.27平米

建筑面积

18334元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

广州南沙华宇凤凰艺术岛地图

区域

南沙蕉门河

李兴福

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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5.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
朝向：东南,集中供暖,成熟社区
交通便捷周边公交：暂无资料
周边配套：附近：暂无资料，周围商店：暂无资料，餐饮：暂无资料，周边银行：暂无资料
精装修，人文环境很好，想在此小区置业的您请及时致电预约看房。
业主心态
【1】不收您一分钱，免费专车看房，可带看多个房源做对比。

【2】不收您一分钱，开发商支付给我们的是开发商的部分广告费，跟房子的价格没有任何。【3】我们比售楼处的价更低售楼员不会和你讲价，但我们可以。

【4】告诉您，因为我们报团去的，你见过价会比实体店贵的吗？（原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理）

【5】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，的优势不言而喻！！在广州置业，真诚为您
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

广州南沙华宇凤凰艺术岛小区信息

参考均价17140元/平米

同比去年↓19.53%

环比上月↓7.82%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数5

总户数676

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广州南沙华宇凤凰艺术岛17140元/平米订阅

小区日照

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周边配套

李兴福的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李兴福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.9

6.5

6.0

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