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3室2厅2卫
户型
108.53平米
建筑面积
11702元/平米
单价
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
西福蓝湾(距21号线凤岗站约874米)地图
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    精装,南向,地铁21号线快线站,位置好,业主急卖
    交通出行
    地铁21号线首快线站《凤岗站》3站到天河.7站到员村,8站到珠江新城,1站到增城广场,公交有370路,增城11路,增城2路,增城71路,370路.
    周边配套
    1、广州城旁边,受到政策利好2综合体有;一个快站的增城万达,两个快站的萝岗万达,双万达配套,满足日常吃喝玩乐。3医疗配套有;两个快站三甲医院“中山大學附属第三医院”和三个慢站的‘甲妇保健院
    适宜人群
    适合刚需客户,地铁快线,配套完善,新小区,物业管理好,小区环境好,适合。
  • 业主心态
    我们可以帮您:
    【1】新房买卖,提供我们的专业并且不收您一分钱费用,开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,跟房子的价格没有任何联系。
    【2】免费专车看房,可带看多个房源做对比。
    【3】我们比售楼处的价更低,售楼员不会和你讲底价,但我们可以。
    【4】因为我们报团去的,你见过团购价会比实体店贵的吗? (原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理)
    【5】您一个人去售楼处买的是一套,而开发商通过我们卖的是多套,团购就是让您买的更加便宜。
  • 税费分析
    免费看房热线:136.0282.5243 刘
    2024年新政策:
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下有外地房,有贷款)(名下有广州房,已经结清)

    2、二套;首付4成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,有正在贷款)

    3、全广州范围内可以做低首付!!!详情咨询我
  • 小区配套
    免费看房热线:136.0282.5243 刘
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住

    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。
  • 服务介绍
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  • 户型解读
    免费看房热线:136.0282.5243 刘
    1:通透户型采光楼层好,小区的一套好房。
    2:小区物业管理严格服务到家让你生活安心。
    3:小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    4:小区人文素质高,老城区生活配套完善。
    5:小区安静舒适让你在这享受品质生活。
房源图片
室内图
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户型图
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西福蓝湾小区信息
参考均价14951元/平米
同比去年↓12.44%
环比上月↓0.98%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1372

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刘庆珠的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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