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保利阅云台 白云新城 棠溪交通枢纽 业主急售 价格可谈

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3室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
31818元/平米
单价
朝向
楼层(共37层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    【白云规划兑现快】
    440亿重金打造广州第二火车站”白云新城棠溪TOD,预计2023年建成!
    【经济发展】
    与广州第二个珠江新城”白云新城一路之隔
    【道路、通达】
    交通:2号线白云公园站;项目处于双地铁,未来规划的12号线棠溪站,14号线岗贝站,以上预计2021年开通
  • 业主心态
    业主心态这个小区是全新一手楼新房,由我们公司代理,客人看房不收钱,有免费专车接。
    重要的事情只说一次,
    一手楼我们是不收客人任何费用的,客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸,期待各位老板贵客的来电,让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘,我们还有很多楼盘可供你选择,我们一定会服务做到令你满意
    详情欢迎致电小李:(同W)
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情
    详情欢迎致电小李:(同v)
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
    详情欢迎致电小李:(同v)
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。给您提供最专业的分析以及购房建议!李
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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保利阅云台小区信息
参考均价32903元/平米
同比去年↓23.99%
环比上月↓5.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.16元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率5
人车分流
总楼栋数9
总 户 数2559

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李旭伦的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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