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琶洲南保利湖光悦色 保利天字派豪宅小高层 出勤方便 舒适宜居

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4室2厅3卫
户型
200平米
建筑面积
63600元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共1层)
装修
小      区
保利湖光悦色(距18号线龙潭站约762米)地图
区      域

评分:4.6

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    1,琶洲南海珠区湿地公园旁,舒适宜居,媲美保利天悦交标,户型大气实用
    2,双套间,户型方正,高层望江往小蛮腰,南北对流,低密度小高层。
    3,交通方便,11到珠江新城,7到会展中心。
    4.生活配套完善齐全,产权清晰,全新未入住,免二手税费。
  • 业主心态
    房源可靠,只要您有意,价格我来谈!您的一切问题我们来解决,没有解决不了的问题!长期专注一二手,一套不合适没关系,打开我的店铺,总有一套您会满意!都不满意没关系,打我电话,保证您会满意!详情联系1/3/0/6/0/6/3/7/0/3/3 李
  • 税费分析
    税一:契税(90方以下1%的税/费,90-144方以下1.5%,144方套内128以上以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情
  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
  • 服务介绍
    从事房6年,欢迎浏览我的店铺!广州一手房均在代理,二手房源遍布广州,店铺房源数量有限,如没有您想要的,您可随时来电,将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一盏灯!相信我的专业,为您置业安家保驾护航
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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保利湖光悦色小区信息
参考均价73469元/平米
同比去年↓19.01%
环比上月↑2.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.83
人车分流
总楼栋数38
总 户 数696

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小区日照
周边配套
李旭伦的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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