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满二

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

12360元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

信达珺悦蓝庭地图

区域

花都炭步

李旭伦

证件编号：GZ2020062627

从业信息卡

评分：4.6

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
1：通透户型采光楼层好,小区性价比高的一套好房。
2：小区物业管理严格到让你生活安心。
3：小区周边设施齐全让您的生活舒心。
4：小区人文素质高，生活配套完善。
5：小区安静舒适让你在这享受品质生活
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，价格还可以商量。
税费分析
税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
小区配套
1、地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活有保障；
2、采光充足，通风透气，精致装修即住；<br />3、全明户型，南北通透，使用；<br />
服务介绍
哈喽我叫李政兵
欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理二手房源遍布广州店铺房源数量有限如没有您想要的您可随时来电:<br /><br />将为您在广州万家灯火中点亮属于你的那一盏<br

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

信达珺悦蓝庭小区信息

参考均价8599元/平米

同比去年↓24.61%

环比上月↓2.14%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数7

总户数983

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：信达珺悦蓝庭8599元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

李旭伦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李旭伦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.7

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