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黄埔长岭居天健天玺 120平复式五房 三代同堂各有空间

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5室2厅3卫
户型
120平米
建筑面积
50000元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共7层)
装修
小      区
区      域
李旭伦

证件编号:GZ2020062627

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    【环境优】科學城国际生态区,三面环山,享十大公园环绕
    【2.0容积率低密墅居生活】
    小区整体绿化超40%,内部园林规划多种主题空间,真正的墅居生活体验
    传世天地院墅
    长岭居,人居的必争之地
    生态保护区里的城芯豪宅区:20平方公里法定自然保护区,18座市政公园,森林覆盖率超60%;
    进阶国际化配套:作为广州热的板块之一,随着交通、、、医疗等配套的全面升级,将进一步提升板块虹吸效应。
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。
    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!<br />③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户<br />二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
  • 税费分析
    税费:1、个人所得税按1%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,适合自主与投.资。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。<br />3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。小区安保严格,轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利;<br />4、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!联系电话137.2540.5349 刘VX同号
  • 服务介绍
    本人从业5年,是片区的高學历经纪人,将本着专业的知识诚心诚意为您服务,懂房产政策、会算税费,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话,联系实地看房!
房源图片
室内图
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天健天玺小区信息
参考均价38595元/平米
同比去年↓15.66%
环比上月↓2.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数49
总 户 数584

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当前选择:天健天玺38595元/平米订阅
小区日照
周边配套
李旭伦的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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