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3室2厅2卫

户型

93.59平米

建筑面积

16882元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

越秀滨海新城地图

区域

南沙金洲

李兴福

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
1、房子南向通风透气！格局设计完好！无浪费面积。
2、房屋优势：方正实用，朝南户型。
3、工作效率：此房业主、产权清晰，可随时过户。
4、小区环境：环境优美，安静舒适，配套设施齐全，绿化率高，物业管理周密。
业主心态
【诚信声明】用真诚赢得信赖——向您服务。
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
房产多年，经验丰富；广东省内同各开发商深入合作，一手新房享内部渠道价，为您争取除开发商折扣额外折扣，二手淘，为您提供省时省力省购房成本的专业购房服务，欢迎您随时咨询联系我
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

越秀滨海新城小区信息

参考均价20198元/平米

同比去年↓13.19%

环比上月↓1.84%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数38

总户数7047

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀滨海新城20198元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李兴福的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李兴福

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.3

7.0

8.6

7.5

10.0

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