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超笋!急售捡漏 碧桂园天玺湾 68方二房 看房有匙

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2室2厅1卫
户型
68.77平米
建筑面积
21812元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-26
  • 核心卖点
    房源亮点
    建筑面积68.77,电梯楼
    房产性质:住宅
    间 隔:2房2厅1卫1阳台
  • 业主心态
    业主心态 1:急卖之下,什么价格都可能发生,房东明确说了在价格还可稍谈!本房不但单价低,而且总价还低 2:另重点:理由.机会!房东急售! 3:业主已做好随时出手准备,价格优势很大,也是相当不错的选择 4:业主变现急售此房,房本产权资料全部在手 并且我们已经核实过无任何问题 款项好的可以谈价格。
  • 税费分析
    1.营业税5.6%(房产证够五年免)、2.个税1%(过五)、3.1%(面积小于90方,一次买房)或1.5%(面积大于90方小于145方,一次买房)或3%(面积大于144方,不管一次还是第二次买房)、
  • 小区配套
    南沙碧桂园天玺湾位于广州市南沙区核心区域进港大道旁,以其倚山、近海、拥湖的优美环境,繁华成熟的地段、的产品,以及南沙广阔的发展前景,受到广大业主的青睐。



    教育:金州、金隆、南沙、碧桂园中英文儿园。



    医院:南沙医院、中山附属六院、南沙妇幼医院、金州门诊。



    银行:中国、工商、农业、建设、农商行、招商、中信、广州、民生、



    市场(超市):嘉荣超市、万达广场、华润万家、金州肉菜市场。
  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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碧桂园天玺湾小区信息
参考均价21381元/平米
同比去年↓21.27%
环比上月↓2.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数28
总 户 数5936

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李兴福的评价
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