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4室2厅4卫

户型

131平米

建筑面积

25802元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

毛坯

装修

小区

南沙中海熙园地图

区域

南沙东涌

周俊杰

评分：4

十佳经纪人

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.3、景观、保养完好、风格流行、时尚大方.4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
业主心态
1诚信：房源实存在。
2.价格：保是底价，杜绝欺骗客户，吃差价。

3.房型：与房误差细小至小数点。不胡乱析市场促成交易，尽量让客户理性判断。合理安排时间进行。根据您的需求，为您匹适的房
税费分析
1. 该房源是房产证满五年而且只有这一套物业，只需要交契税即可。
2. 无房无贷可以做到3成首付，可以贷款7成。
3. 因业主便宜出售，可拉高评估，首付2成即可搞定。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
本人有钥匙，看房方便。
欢迎随时来电：189.0240.9567周（可加）
本人自从大学毕业就从事房销售4年有余
1. 为客户挑选满意的房子。
2. 帮客户谈到满意的价格。
3. 实现共赢
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

南沙中海熙园小区信息

参考均价24988元/平米

同比去年↓26.93%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑年代2022年

绿化率36%

容积率3.45

人车分流无

总楼栋数21

总户数913

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南沙中海熙园24988元/平米订阅

周边配套

周俊杰的评价

好评率90%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

周俊杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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