好房必看！一口价57万，接受低首付可公积金周边租房需求大

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71万

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满五拎包入住首付低配套成熟采光好

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3室2厅1卫

户型

75平米

建筑面积

9467元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

豪华装修

装修

小区

科汇金谷(距21号线神舟路站约463米)地图

区域

黄埔科学城

彭枭

从业信息卡

评分：4

家家亮置业

证件编号：202011892

备案证书

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.3
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
1：格局好：户型方正，使用率高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24有保安班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风非常不错，视野开阔，南向都可以看到绿化。
4：保养好：精装修，业主日常都有维护，保养极好。拎包即可入住。
业主心态
1、业主急用钱，急售

2、房源，本人亲自看过！

3、户型方正实用，没有浪费的地方

4、交通便利、配套齐全、

5、周边配套成熟，价格比市场价低
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

科汇金谷小区信息

参考均价9416元/平米

同比去年↓9.79%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数27

总户数4324

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：科汇金谷9416元/平米订阅

小区图片

周边配套

彭枭的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

彭枭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.3

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