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2室2厅1卫

户型

20平米

建筑面积

29500元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

万艺广场(距2号线海珠广场站约240米)地图

区域

越秀海珠广场

吴宇跑

评分：4.9

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
万艺国际广场坐落于海珠广场东侧地处越秀北京路批发商圈核心位置；楼下就是广州地铁2号线和6号线的交汇地铁站，直接连接负一楼的大型购物中心，地理位置十分优越，交通便捷海珠广场双地铁，人流旺，完全不愁租，稳租8000起，带有民宿租约
业主心态
1.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济纠纷 2.其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，现急需出售此房源 3.由于放盘时间较短，出售心切，也是您购入的好时机 4.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面沟通诚心出售
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心） 1、给予客户理智分析及建议。 2、把可能存在的问题规避，避免浪费你我时间。 3、合理安排时间及沟通方法进行服务 4、更优质的服务，点接点送（
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万艺广场小区信息

参考均价34557元/平米

同比去年↓15.86%

环比上月↑0.03%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2012年

绿化率15%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数325

挂牌房源2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万艺广场34557元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴宇跑的评价

好评率64%

真实度2.7

满意度2.7

专业度2.7

吴宇跑

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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