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22万

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2室2厅1卫

户型

25平米

建筑面积

8800元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共23层）

豪华装修

装修

小区

五元雅园(距8号线华林寺站约465米)地图

区域

荔湾西关

彭枭

评分：3.8

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
1、精致2房，朝南靓向，通风采光好。
2、户型方正美观，保养好，附带部分家具。
3、室内装修新净，中间楼层、总价不高。
4、位置独特，视野开阔，空气清新，居住环境好。
5、房间、客厅设计合理，框架美观，使用率空间大。。
6、地铁口附近，公交车站若干，商业圈周围，交通便捷，购物娱乐方便
业主心态
业主因不常在这边没时间打理，现诚心低于市场价出售。包括里面现有的家电家具都可以全送，看中后价格可面谈，随时可预约看房。
税费分析
1、本人郑重此房源为一手楼盘，绝无任何税费，与开发商直接签约，一对一全程免费服务！

2、您不必劳心劳力找房子，只要把需求告诉我，我将会及时为您匹适的房源！

3、免费为您解答现下政策，买房流程，购房资质，银行“流程，房屋费用！

4、此楼盘开发商已经和我公司签订协议，由我公司代理，本公司每天提供免费班车，可以随时看房！

5、可以点击屏面右上角找的头像，进入我的店铺
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

五元雅园小区信息

参考均价5932元/平米

同比去年↓22.03%

环比上月↑2.05%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑年代1998年

绿化率19%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数5

总户数374

新上房源优先通知

当前选择：五元雅园5932元/平米订阅

小区图片

周边配套

彭枭的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

彭枭

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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