番禺万达广场精装修，可拎包入住，楼层好采光好

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满五配套成熟小区中心首付低总价低

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2室2厅1卫

户型

34.92平米

建筑面积

14971元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

番禺万达广场(距7号线南村万博站约626米)地图

区域

番禺万博

吴宇跑

评分：4.9

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1.近地铁站，公交接驳各大城区。交通出行十分便利。 2.配套齐全，商业百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。 3.小区环境清新优美，宁静和谐，绿化率高，一线江景房。 4.户型方正房屋采光好，东南向、空气清新，视野开阔，让住户神清气爽！ 5.精致装修，干净清新；智能化小区，安静舒适
业主心态
1.出售：多次与业主确认诚意出售。 2.价格：确实是业主底价，价格，在售，杜绝吃差价。 3.房型：使用率高。 4.户型：本人多次与同事实地勘察。什么叫真正房看看这套你会明白！急售业主需要钱周转才特卖的业主诚意卖房，看房方便
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1.本人从事房6年，精通粤港澳大湾区房产。 2.熟悉小区各种户型，了解小区周边及未来发展趋势。 3.了解全部在售的房源，及二手房交易流程及各方面专业知识。 4.愿在我的专业服务下购置到您和你心意的
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

番禺万达广场小区信息

参考均价17637元/平米

同比去年↓11.63%

环比上月↑0.08%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率20%

容积率5.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数3133

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：番禺万达广场17637元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴宇跑的评价

好评率64%

真实度2.7

满意度2.7

专业度2.7

吴宇跑

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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