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85万

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满五配套成熟小区中心首付低性价比高

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2室2厅1卫

户型

27平米

建筑面积

31481元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

万科城市之光(距5号线文冲站约715米)地图

区域

黄埔文冲

吴宇跑

评分：5

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
小区位于商圈核心位置，配套成熟靠近地铁口地段 1~小区环境优美，生活购物宜居条件很棒。 2~小区周边配齐全，基础设施完善，生活购物便利休闲娱乐两不误。 3~小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4~小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，业主持卡才可以进 5~房子格局好，户型通风，使用面积大，空间高住起来很舒服
业主心态
业主因为个人原因诚心出售觉得合适价格还可以商量！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房行业6年，一直以顾客为上，服务为先的精神，为客户提供服务，本人非常熟悉二手房业务，按揭业务，税费业务，做生意就是做朋友，客户的满意是本人的追求。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科城市之光小区信息

参考均价23032元/平米

同比去年↓19.88%

环比上月↑3.24%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率28.02%

容积率3.75

人车分流无

总楼栋数27

总户数8899

挂牌房源42 套在售二手房 68 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科城市之光23032元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴宇跑的评价

好评率64%

真实度2.7

满意度2.7

专业度2.7

吴宇跑

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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