中交蓝色海湾一手内转单位南北对流中层看海景随时看房

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4室2厅2卫

户型

124.7平米

建筑面积

24860元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

中交·蓝色海湾(距4号线南沙客运港站约286米)地图

区域

南沙南沙湾

覃晓冲

证件编号：GZ2019037879

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
7.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
空气通透格局好，楼层视野好，不临街安静舒适
户型介绍
房子业主保持的干净整洁，很爱惜，保养的相当好，并且视野开阔，周边生活配套齐全，小区绿化，环境优美
交通出行
周边公交：南沙客运港站(公交站),南沙客运港站(公交站),南沙世贸中心大厦站(公交站),南沙湾站(公交站),华师附幼站(公交站),华师站(公交站),华师南沙站(公交站)：
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟
【2】：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理
【3】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【4】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均36班车
【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
【6】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号

房源图片

室内

户型图

室内

中交·蓝色海湾小区信息

参考均价32213元/平米

同比去年↑15.65%

环比上月↓0.26%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率4.82

人车分流无

总楼栋数8

总户数1260

挂牌房源17 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中交·蓝色海湾32213元/平米订阅

小区图片

周边配套

覃晓冲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃晓冲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中交蓝色海湾一手内转单位南北对流中层看海景随时看房

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