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花都越秀臻荣府 花都湖望湖单位 精装修交付 年底交楼 总价低

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4室2厅2卫
户型
95.35平米
建筑面积
24646元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
越秀臻荣府(距9号线清布站约1072米)地图
区      域
覃晓冲

证件编号:GZ2019037879

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    越秀·滨湖系位于广州北站新城、空港经济圈、中轴CBD三大经济圈的核芯——滨zzzzzz水新城宜居版块,占地约24万㎡,总建筑面积约70万㎡,占据滨zzzzzz水新城凤凰路近2/3地块,匠心打造花都人居大城。广州“六湖”之一的国家4A景区花都湖公园在旁,未来版块囊括商务、生态、文化休闲等综合RBD功能,一湖两轴三岛多组团,产城融合刺激区域发展,吸引更多高新人才集聚,三重醇熟商圈坏绕,周边资源汇聚。
    一期越秀·臻悦府坐拥繁华、完善、便捷的生活配套,享受真正的出则繁华、入则宁静,与城市一同腾飞,缔造宜居滨zzzzzz水社区新典范。
    二期越秀·臻裕府,是一期越秀·臻悦府的升级之作。二期项目总体占地面积约11.4万㎡,建筑面积达28.3万㎡,总户数为1593户。由三个地块组成,其中A地块已确认为广州大學附属花都附属30班公办用地,B、C地块为住宅用地。
    三期越秀·臻荣府,主打纯南向全平实用率产品。项目总体占地面积为4.5万㎡,建筑面积达12.5万㎡,总户数为1122户,由11栋住宅组成。
  • 业主心态
    此项目是一手项目出售,直接联系我们(不需要收取任何费用)!不管您是看过还是没看过这个项目,只要您有兴趣,欢迎直接找我,毕竟我们掌握的是一手的信息,能尽快帮到您(不收取一钱费用)!您刚好需要,我刚好专业!竭诚为您服务!(能帮您申请到内部的员工价)!详情请致电或者微聊:专车免费来回带看房 黄()1/7/3/8/8/8/2/8/8/9-1。
  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,
  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。br /3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。br /4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。br /5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。br /6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余br /免费看房1/7/3/8/8/8/2/8/8/9/1黄
  • 服务介绍
    “用心服务,用心做事,诚心做人!”,只要您一个电话,我将诚心、尽心为您置业!
    br /看房专车接送 黄()1/7/3/8/8/8/2/88/9/1
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越秀臻荣府小区信息
参考均价26616元/平米
同比去年↑8.77%
环比上月↓5.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数38
总 户 数3274

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覃晓冲的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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