南沙心意华庭 86平3居南北向精装修拎包入住

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3室2厅2卫

户型

86平米

建筑面积

20349元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

南沙心意华庭(距4号线飞沙角站约818米)地图

区域

南沙金洲

赵胜龙

评分：5

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
感谢您在百忙中抽出宝贵的时间来游览我的帖子！得到您的青睐我感到很荣幸！一定用的来为您找到适合您的房子。以下是此房屋和该小区的介绍：#不限#更能发挥您的想象力，我相信您一定会装饰的漂亮，小区绿化率很高，环境优越.此房信息可能有点不详细！有什么问题您可以电话联系我，我会耐心的给您讲解房屋的详情状况！假如对这套房子不是很满意也可以打电话给我，我会为您介绍周边小区的户型价钱和周边配套！以及跟您一起探讨二手房市场将来的走势！买房子是一件大事，所以您一定要选择有经验和的！这样不仅让您买到一套称心如意的房子，还会为您节省大量的时间和精力！
业主心态
不管您是看过还是没看过这个项目，只要您有兴趣，欢迎直接找我，毕竟我们掌握的是一手的信息，能尽快帮到您（不收取一钱费用）！您刚好需要，我刚好专业！竭诚为您服务！（能帮您申请到内部的员工价）！详情请致电或者微聊：赵（）
税费分析
契税★1、首套：90㎡以下（含90）1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上：3%不面积2.契税：90方以下1%的税费，90-144房以下1.5%，144以上5.6个点(豪宅税)，二套同统一3%。1.新房我公司签协议帮开发商做推广，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有团购优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，作一个对比！
小区配套
1. 小区绿化率，高，儿童乐园，会所就在小区里面，活动范围大。
2. 楼下就是生活超市，衣食住行小区楼下都可以满足。
3. 距离地铁站走路5-8分，钟可以到，出行方便。门口就是公车站。
4.小区车位配比充足（1:1.2），人车分流。
服务介绍
我的服务理念是为每一位客户真诚服务。。
户型解读
精装修、全面采光、环境好、向南、交通方便、教育资源充足

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南沙心意华庭小区信息

参考均价19285元/平米

同比去年↓14.75%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率42%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数14

总户数733

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南沙心意华庭19285元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵胜龙的评价

好评率97%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

赵胜龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南沙心意华庭 86平3居南北向精装修拎包入住

8.6

7.0

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