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黄埔知识城时代天韵 业主急售可以看房 总价低价格可以谈

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3室2厅2卫
户型
98.29平米
建筑面积
25130元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
时代天韵(距14号线支线(知识城线)何棠下站约454米)地图
区      域

评分:4.6

闪电回复
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种“购房思想”,也好,也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾!!!2、买房子是种【家】的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,性强,别人都不买的时候您能买到!!!3、调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来!!市场大的时候咱们刚需是很难买到房子的,现在是在给刚需机会买房呢。4、租不如买,20年后房子是自己的。5、房价说高了对不起您,说太低了您买不到。6、房价有谈就有机会,没谈一定买不到。7、好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到。8、理念:我们不愿您这么好的一个买房时机,更不愿您如此的一个好房。机会不是只有一次,但了一次好的买房机会将会给您带来您意想不到的损失。您只需拿起电话,告知我们您的购房需求,我们会以快的速度为您匹适的房源。诚信是金,用心!价值取决于性,取决于不可替代性,物以稀为贵!一切设计都是围绕适合这个核心,家家有景的景观设计,现在能够有机会拥有这样的房子,确实是一件可遇而不可求的事情,得之,我幸!不要犹豫,走进揭开它的面纱,解答你的疑惑。
  • 业主心态
    我们可以帮您:
    【1】新房买卖,提供我们的专业并且不收您一分钱费用,开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,跟房子的价格没有任何联系。
    【2】免费专车看房,可带看多个房源做对比。
    【3】我们比售楼处的价更低,售楼员不会和你讲底价,但我们可以。
    【4】因为我们报团去的,你见过团购价会比实体店贵的吗? (原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理)
    【5】您一个人去售楼处买的是一套,而开发商通过我们卖的是多套,团购就是让您买的更加便宜。
  • 税费分析
    免费看房热线:136.0282.5243 刘
    产权清晰,税费清晰,业主真心出售

    认房不认贷新政策:
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下外地有房,有贷款)

    2、二套;首付4成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,无贷款)
  • 小区配套
    免费看房热线:136.0282.5243 刘
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住

    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。
  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!
    免费看房:136.0282.5243 刘
  • 户型解读
    免费看房热线:136.0282.5243 刘
    1:通透户型采光楼层好,小区的一套好房。
    2:小区物业管理严格服务到家让你生活安心。
    3:小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    4:小区人文素质高,老城区生活配套完善。
    5:小区安静舒适让你在这享受品质生活。
房源图片
室内图
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户型图
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时代天韵小区信息
参考均价27334元/平米
同比去年↓19.79%
环比上月↓2.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率2.7
人车分流
总楼栋数7
总 户 数892

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刘庆珠的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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