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|云山壹号| 比肩二沙岛 龍脉居正 享自然资源 身份象征

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5室3厅4卫
户型
268平米
建筑面积
107463元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
珠光云山壹号别墅(距3号线北延段京溪南方医院站约819米)地图
区      域

评分:4.1

合富置业
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房源信息
建筑年代2020年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    1、
    2、采光好,无遮挡
    3、格局合理,利用
    4、园区的中心位置,前后都是花园
    优点总结:无论您是还是,这里都能满足您的需求,欢迎您亲自来看将为您提供的备注:您要是不方便打电话,可以把您的邮箱和看好的房子发到我上,我可以用邮件的形式为您提供
    感谢您在百忙之中看完此贴,希望这些能给您有所帮助。24竭诚为您!
  • 业主心态
    1 : 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的宣传费用,跟房子的价格没有任何关系。
    2:售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交。br /3:您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是零-售”和批-发”的概念,价格更加合理。
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。3、豪宅税印花税:成交X5‰。4、营业税及附加(出让方):成交价5.6%。5、个人所得税:豪宅(五年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,舒适。
  • 服务介绍
    ①免收任何费用,我们公司跟开发商有合作,能拿到别人拿不到的折扣。
    ②我可以帮您解决购房遇到的问题。br /③您购房、签约时全程陪同您。br /④可以每隔一段时间跟您分析房子的进度和涨幅。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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珠光云山壹号别墅小区信息
参考均价96680元/平米
同比去年↓23.6%
环比上月↑4.6%
收藏
物业类型 别墅
物业费用10元/㎡·月
建筑类型洋房,大平层,联排,叠拼,
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率0.97
人车分流
总楼栋数30
总 户 数44

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小区日照
小区图片
周边配套
李露娟的评价
好评率95%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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