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总价95万!包税费!业主急售急售 精装2房 山田站荔富湖畔

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2室2厅1卫
户型
75.54平米
建筑面积
12973元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
荔富湖畔(距21号线山田站约593米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    免费看房小叶:(同Vx)
    【1】格局:动静开,全明格局,干湿离;
    【2】户型:户型方正,采光好,空气流通,环境优美,成熟配套;
    【3】装修:精装保养新净,朝园景安静,房子保养好,布局合理;
    【4】物业:五物业,服务周到,安全舒适;
    【5】配套:自带街,专属楼巴车,生活便利;
    【6】适合人群:对品质有需求的客户。
  • 业主心态
    我们可以帮您:
    【1】新房买卖,提供我们的专业并且不收您一分钱费用,开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,跟房子的价格没有任何联系。
    【2】免费专车看房,可带看多个房源做对比。
    【3】我们比售楼处的价更低,售楼员不会和你讲底价,但我们可以。
    【4】因为我们报团去的,你见过团购价会比实体店贵的吗? (原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理)
    【5】您一个人去售楼处买的是一套,而开发商通过我们卖的是多套,团购就是让您买的更加便宜。
  • 税费分析
    免费看房热线:136.0282.5243 刘
    产权清晰,税费清晰,业主真心出售

    1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)

    2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)

    3、二套;首付7成。个税1%,契税3%(名下有房,有贷款)
  • 小区配套
    免费看房热线:136.0282.5243 刘
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住

    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。
  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!
    免费看房:136.0282.5243 刘
房源图片
室内图
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户型图
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荔富湖畔小区信息
参考均价12841元/平米
同比去年↓17.02%
环比上月↑0.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数20
总 户 数2837

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刘庆珠的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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