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祈福万景峰 中层单位 南北对流 装修新 交通便利.地铁口物业

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3室2厅2卫
户型
75.07平米
建筑面积
12788元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
祈福万景峰(距9号线广州北站约821米)地图
区      域
覃晓冲

证件编号：GZ2019037879

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

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房屋价值分析报告
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    1、地段优越，大门口步行900米到轻轨站
    2、价格优势：小区此户型在售，性价比高
    3、产权情况：产权清晰，无纠纷，无抵押。
    4、房源特色：此房户型方正，采光通风，视野开阔无挡。
    5、小区周边配套成熟，地铁口、商场、医院.市场
  • 业主心态
    1：价格是业主放盘价格
    2：业主已提供房产证 确认身份信息
    3：面积根据房产证面积填写 信息
    4：图片是本人或同事实地勘察实景图
    5：每套房子都是的，很可能会随时卖掉或变动
    6：下架与会有误差，请以电话为准和实地看房
    7：购房详情可咨询：V同号 蔡蔡
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费：
    ①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，
    ②印花税：房款的0.05%
    ③交易费：3元/平方米
    ④测绘费：1.36元/平方米
    ⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 小区配套
    【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟
    【2】：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理
    【3】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
    【4】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均36班车
    【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
    【6】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 服务介绍
    以真待人，以诚为本；真：。
    源，真，真保障一切皆为真；城：诚信。
    言必行，行必果，放心交给我；
    全程代理珠三角地区一二手项目，住宅别墅商铺；
    我们风里雨里奔波，全力以赴为客户寻找更适合的房源
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
    4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
房源图片
室内图
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祈福万景峰小区信息
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参考均价16627元/平米
同比去年↓10.11%
环比上月↓0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率30%
容 积 率5.34
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数5824
挂牌房源9 套在售二手房

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小区成交记录
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成交总价170万
签约时间2024-02-27
成交单价16575元/㎡
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签约时间2024-02-26
成交单价12464元/㎡
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签约时间2024-01-07
成交单价14473元/㎡
建筑面积91.9 ㎡
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覃晓冲的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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