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4室2厅2卫
户型
119.75平米
建筑面积
24885元/平米
单价
朝向
楼层(共34层)
装修
小      区
区      域
李旭伦

证件编号:GZ2020062627

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    欢迎您好,李政兵很高兴为您服务!
    一、房源:
    1、合景朗云花园正房型楼层价出售
    2、客厅宽敞大气
    3、豪华装修装修提包入住
    二、户型介绍:
    户型:4室2厅,格局方正,使用率超赞
    1、客厅、宽敞舒适、阳光充足
    三、社区介绍:
    环境优美适宜人文素质高物业管理完善
    1、本楼建成于房屋年代:2017年社区环境好
    2、小区是集中供暖的
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜
    4、小区的绿化,让您感受花园一样的家
    四、配套介绍:
    配套齐全生活所需一应齐全便利的生活触手可及
    1、买菜,购物方便
    2、位于小区有周边银行,机、银行方便
    3、小区旁有附近:、近
    4、距离小区有餐饮:配套齐全
    五、交通介绍:
    地理位置得天独厚私家车和公共交通都能方便出行,多路公交经过
  • 业主心态
    1、配套:黄边 、广东 12年制、夏茅 、夏茅 、鹤边 、广州市广外附设外语 、广雅 、京师 ;
    2、医疗配套:三白云区 人民医院、三第八人民医院、二广钢北郊院、二甲广州新市医院;
    3、综合商场:白云汇广场、百信广场、凯德广场、万达广场、5 号停机坪广场等;
    4、娱乐配套:项目东边即是广州一山标志-白云山,西边是广州 的人工湖白云湖占地约3000 亩;
    5、小区配套:3个篮球场、2个7人足球场、5个乒乓球场、新加坡水系国际园林。
    6、交通状况:2号线黄边站、14号鹤南站、24 号线夏茅站;公交:拥有近30 条公
  • 税费分析
    税费:1、普通住房标准为按1.5%征收。
    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方
    契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房
    按3%征收。
    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
  • 服务介绍
    跟李买过房子的客人很多
    都像朋友一样
    他们对我的评价是:踏实,专业,热情,实诚
    所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!
    李 V同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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合景朗云花园小区信息
参考均价32600元/平米
同比去年↓20.36%
环比上月↓0.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数16
总 户 数585

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小区日照
小区图片
周边配套
李旭伦的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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