润粤大厦豪装高层大三房就读东风东看房方便价格可谈

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3室2厅2卫

户型

120.84平米

建筑面积

89374元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

润粤大厦(距5号线动物园站约455米)地图

区域

越秀水荫路

郭健伟

证件编号：GZ2018011777

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

证件编号：0

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
6.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
1、小区环境幽雅，看花园位置安静。
2、户型方正、装修保养得当，看房方便看中价格可谈。

3、出入地铁公交方便，银行、大型超市，近中。

4、成熟小区，购物/休闲/娱乐/生活配套齐全。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
周边公园：东风公园
周边医院：中山大學眼科中心、东山区骨伤医院、广州市肿瘤医院
中小XUE：执信中xue、先烈东小xue、先烈中小xue、水荫路小xue
商场：新大新友谊商店、天河城、正佳广场、广百、好又多、宏城超市
邮局：市邮电局
银行：中国农业银行、广州市银行、中国建设银行、交通银行
其他：永福肉菜市场、711便利店、东风公园小区内部配套：豪华会所、、超市、停车场、货仓商场
服务介绍
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
户型解读
户型方正实用使用率高楼层好景观靓明厨明厕动静分区好

房源图片

室内

户型图

室内

润粤大厦小区信息

参考均价83182元/平米

同比去年↓3.94%

环比上月↓3.12%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50年;

建筑年代2010年

绿化率28%

容积率7.13

人车分流无

总楼栋数4

总户数563

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：润粤大厦83182元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭健伟的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

郭健伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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