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保利罗兰国际 98平3居 南向简装修 专车接送 方便看房

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3室2厅2卫
户型
98平米
建筑面积
31122元/平米
单价
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
保利罗兰国际(距6号线香雪站约1189米)地图
区      域
李旭伦

证件编号:GZ2020062627

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    1、小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林高,形成多个园林主题,依山旁z水,景观如画,视野开阔。
    2、中高层南向望小区,通风、采光放盘。
    3、带全屋家私家电出售,不论是还是都可以。
    4、小区配套完善清洁、安静、舒适,可看房。
    详情可私聊
  • 业主心态
    此房为新房 一手代理项目 不收取任何中介费用 支持3天无理由退房
    为什么要现在买:421新政 新房9区限購人才购房半年社葆增长至1年,二手房满二不免征,2年变5年,市场上百分之80的二手楼不满五,额外多个5.3税费,市场倾斜,二手贵过一手,新房发展商调价是必然的,再者去到今年9.1开始实施的契税政策 首套1个点变3个点,2套3个点变5个点,无论后期 买新房还是二手房 成本都大大增加 早买早安心面粉贵过面包 漲价是必然的趋势 想知道更多详情可私聊。
  • 税费分析
    税费:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
    1,购房90平方以下的房产按照1%缴纳。
    2,购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。
    3,144(含144平)平方以上按照3%缴纳。
    4,营业税此项营业税由城市维护建设税、费附加、地方附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。祥情可私聊
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。 3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。 4:位置好:出行方便,公交站就在家旁边 5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!
    3.欢迎咨询;专车接您看房
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室内图
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保利罗兰国际小区信息
参考均价40264元/平米
同比去年↓10.33%
环比上月↓2.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率4.67
人车分流
总楼栋数36
总 户 数6017

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李旭伦的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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