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690万

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满五

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3室2厅2卫

户型

131.58平米

建筑面积

52440元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

凯云新世界(距3号线北延段白云大道北站约604米)地图

区域

白云嘉禾望岗

邓志建

证件编号：GZ2020051677

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：202011561

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
【房屋理由】
理由一：少有单位房，格局很正，房间、大厅都四四方方，很通风，采光也好。
理由二：房子装修保养还可以，无漏水、渗水现象，简单整理即可入住
理由三：周边配套成熟，交通出行便利，楼层朝向理想，高大上小区，近白云山
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。欢迎进入我的店铺查看
税费分析
税费分析税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可随时联系我
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
邓志建从事二手房行业至今成就为一名资深的经纪人，本人提供
1；*专业房交易过户手续（赠与、析产、继承、减名、公正）
2；*专业房产银行办理贷款按揭手续
3；免费提供房*购房政策、房产银

房源图片

室内

户型图

室内

凯云新世界小区信息

参考均价65097元/平米

同比去年↓2.47%

环比上月↑0.05%

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40.8%

容积率1.53

人车分流无

总楼栋数25

总户数1344

挂牌房源29 套在售二手房 22 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯云新世界65097元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓志建的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邓志建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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