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3室2厅2卫

户型

122.92平米

建筑面积

159453元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

嘉裕公馆(距5号线猎德站约364米)地图

区域

天河珠江新城中

梁万红

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
【户型】：标准3房2厅2卫，厅大明亮，使用
【朝向】：北向，安静舒适，通风采光好。
【保养】：带精致现代装修风格，直接拎包入住。
【产权】：产权清晰，证过2年
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 <br />4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 <br />5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
选择我的理由： 1.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断 2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行。 3.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种风险规避

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

嘉裕公馆小区信息

参考均价193405元/平米

同比去年↑1.45%

环比上月↓0.78%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率30.7%

容积率5.96

人车分流无

总楼栋数10

总户数1278

挂牌房源67 套在售二手房 85 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：嘉裕公馆193405元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁万红的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁万红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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