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3室2厅2卫

户型

122.77平米

建筑面积

149059元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

嘉裕公馆(距5号线猎德站约364米)地图

区域

天河珠江新城中

梁万红

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
【房源基本介绍】
1、户型：122.77㎡，户型实用
2、采光：楼层佳，景观靓，格局方正，采光好
3、室内：业主少住，保养新，接受价格约看
4、装修：精装修，开发商交楼标准，格局方正，没改动
5、产权：产权清晰的物业，无按揭,抵押
6、税费：免个税、附加费
业主心态
[业主诚心出售.喜欢就下手.好盘不等人]
1.出售：（业主签订放盘委托书）
2.价格：（价格符合市场价）<br />3.面积：（面积核实房产证）<br />4.户型：（实地勘察）<br />5.房源描述不够祥尽，欢迎业主或客户.
税费分析
产权干净，费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
交易流程：签订房卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我：
1.流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难<br />2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

嘉裕公馆小区信息

参考均价193405元/平米

同比去年↑1.45%

环比上月↓0.78%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率30.7%

容积率5.96

人车分流无

总楼栋数10

总户数1278

挂牌房源67 套在售二手房 85 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：嘉裕公馆193405元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁万红的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁万红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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