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黄埔区府 新福港鼎峰三房,业主诚心出售,南北对流背靠山,

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3室2厅2卫
户型
135.61平米
建筑面积
18583元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
新福港鼎峰(距广佛线魁奇路站约115米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    房源详情介绍:优点:
    1.户型方正,格局好,公摊相对较小,使用;
    2.单价和总价都相对市场较低,再加上属于小区单位,不论是您想还是将来出售都是有益的;
    3.周边配套齐全:医院,,商场都在小区2-4公里范围内,简单的衣食住行都可以就近解决;
    4.户型好,采光楼层通风都好,小区性价比高的一套好房;
    5.小区物业管理严格,服务到家让你生活放心;6.因业主急售,价格低于市场价,入手的好时机..
  • 业主心态
    1.【卖房原因】:房东置换的房子看好了
    2.【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字
    3.【房源诚度】:房子价格、稳定
    4.【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷,无 和贷款,款清即可交房.
  • 税费分析
    新房:房税费首套房契税1至3个点
    物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费:
    契税:90平以内:1%;90-124平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库t
    ;保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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新福港鼎峰小区信息
参考均价22572元/平米
同比去年↓8.73%
环比上月↑1.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率20%
容 积 率6.8
人车分流
总楼栋数11
总 户 数3128

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刘庆珠的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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