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你说你想要的房子是不是这样的?555552室2厅中海康城花园

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2室2厅1卫
户型
81.79平米
建筑面积
64800元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
小      区
中海康城(距4号线黄村站约435米)地图
区      域
李旭伦

证件编号:GZ2020062627

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    中海康城一期和二期基本售磬,已有2500户白领家庭入住;第三期是在此基础上的升级版,交楼标准有所提高,户型面积以75平方米到105平方米的两房和三房为主,设计方正,基本上没有浪费的,且充分考虑了住户的使用习惯和的舒适性,户户都有景观,南北对流的设计使房间更加通风采光,而且还有独特的花园阳台设计。中海康城花园,是中海发展(广州)有限公司耗资20亿在天河东部开发的城东大型标志性住宅社区,是中海在广州继锦城花园、中海锦苑、中海名都等住宅项目成功开发后的又一力作。中海康城二期规划总建筑面积约为24万平方米,分为A、B两区进行开发,首批推出的A区共计21栋,933套单位,主力户型为100平方米左右的三房单位,其次为80平米左右的二房单位,另外还有部分140平米左右的四房单位。整体设计将以小高层为主,有19栋11的小高层住宅,一栋16层和一栋18层中高层单位,楼宇均为是一梯四户设计,南北朝向,采光通风俱佳。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
  • 税费分析
    契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%
    个税:【满五免征】税:5.6%【不满两年要收取的,满二无此税费】
    土地税:5.6%建筑面积大于144㎡,且套内面积大于120㎡【关于面积上面两者必须都符合才征收】小于1【必须征收】
    团购热线:详情联系小张:(同号WX)
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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中海康城小区信息
参考均价51592元/平米
同比去年↓13.19%
环比上月↓1.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率40%
容 积 率1.74
人车分流
总楼栋数156
总 户 数9024

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李旭伦的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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