直播看房
地产数据
房天下>广州二手房>黄埔二手房>知识城二手房>龙湖双珑原著二手房

h地铁口 省校旁 可公积金 业主包税 拎包入住送车位

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器
立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务
171万

降价提醒

满五业主急售送车位总价低性价比高

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅1卫
户型
87.88平米
建筑面积
19458元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共20层）
精装修
装修
小      区
龙湖双珑原著(距14号线支线(知识城线)旺村站约976米)地图
区      域
吴济帆

评分：4.6

裕丰地产
闪电回复
打电话房聊
房屋价值分析报告
查看详情

7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 7.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    1、房屋客厅宽敞大气，户型方正，南北通透，房屋格局和面积合理，让人感觉舒服。
    2、厨房宽敞，让你有足够的空间展示私家厨艺，还可以在节假日热情的招待亲朋好友。
    3、小区环境优美，宜居，人文素质高，物业管理完善，治安好安全性高，容积率小，属于低密度社区，宜居，小区绿化高，空气好，让你感受花园一样的家
    4、本人亲自看过，房源随时带看联系王小姐V同号
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易

    2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！

    3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！

    4:因一直是业主房，保养好；

    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜

    6.看房联系王小姐V同

  • 税费分析
    税：普通用房，证够五年免征，不满五年按售价5.3%征收。

    契税：90平米（不含）以下售价1%，90-144平米（不含）售价1.5%， 144平米以上售价3%

    所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征收

  • 小区配套
    【1】地段，区域配套成熟，繁华，医疗配套、购物、等等配套成熟

    【2】：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理

    【3】环境：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅

    【4】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多线路公交转换

  • 服务介绍
    跟小王买过房子的客人很多

    都像朋友一样

    他们对我的评价是:踏实，专业，热情，实诚

    所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!

    王小姐 V同号

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
龙湖双珑原著小区信息
查看更多
参考均价25658元/平米
同比去年↓43.12%
环比上月↓0.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数41
总 户 数2469
挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖双珑原著25658元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
查看更多
成交总价219万
签约时间2024-04-16
成交单价22443元/㎡
建筑面积98.03 ㎡
市场信息
成交总价300万
签约时间2024-04-10
成交单价23675元/㎡
建筑面积126.72 ㎡
市场信息
成交总价642万
签约时间2024-04-06
成交单价37602元/㎡
建筑面积170.74 ㎡
市场信息
成交总价663万
签约时间2024-04-01
成交单价38773元/㎡
建筑面积170.74 ㎡
市场信息
吴济帆的评价
查看更多
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
提交评论
免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。
Copyright ©2024 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：400-153-3010 举报邮箱：jubao@fang.com