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自带游艇码头的顶豪 广州幸福湾 户户望江 优越地段 身份象征

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4室2厅3卫
户型
255平米
建筑面积
58431元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共40层)
装修
小      区
区      域
李旭伦

证件编号:GZ2020062627

从业信息卡

评分:4.6

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    自带游艇码头,顶豪标配
    广州西翼CBD标杆豪宅
    对标汇悦台
    面积255-280方
    单价不到汇悦台的三分之一
    总价2字头即可
    亲近珠江拥抱珠江
    户型介绍
    【面积】:约255方5房2厅4卫设计;
    【梯户比】:三梯两户,尊享私密归家仪式;
    【景观】:户户望江,对标汇悦台,打造纯粹塔尖圈层;
    【交付标准】:超豪装修,3.4~3.6米,享受不一样的豪宅体验;
  • 业主心态
    业主心态这个小区是全新一手楼新房,由我们公司代理,客人看房不收钱,有免费专车接。
    重要的事情只说一次,
    一手楼我们是不收客人任何费用的,客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸,期待各位老板贵客的来电,让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘,我们还有很多楼盘可供你选择,我们一定会服务做到令你满意
    详情欢迎致电小李:(同W)
  • 税费分析
    税/费介绍:1、首套房:个人购买普通住宅90方以下按1%征收契税,90方以上,按1.5%征收;二套房契税按总价3%征收。2、新房维修基金按照105元/方,按建筑面积征收。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
    详情欢迎致电小李:(同v)
  • 服务介绍
    跟李买过房子的客人很多
    都像朋友一样
    他们对我的评价是:踏实,专业,热情,实诚
    所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!
    李 V同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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广州幸福湾小区信息
参考均价77533元/平米
同比去年↓10.84%
环比上月↑0.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.52元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.6
人车分流
总楼栋数8
总 户 数480

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小区日照
周边配套
李旭伦的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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