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1872
万
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985平米
建筑面积
中层
楼层(共23层)
19005元/平米
单价
楼盘名称
绿地中央广场写字楼
区 域
黄埔
科学城
楼盘地址
科学大道与神舟路交汇处
地图
张铁林
评分:4
广州鸿添房地产代理有限公司
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房聊
房源信息
(
广州鸿添房地产代理有限公司
00000
)
使用面积
700平米
物业费
15元/平米·月
装修
精装修
类型
纯写字楼
等级
甲级
楼盘名称
绿地中央广场写字楼
挂牌时间
2024-03-08
房源描述
核心卖点
一、园区简介:
该项目位于科学城核芯区科学大道与神舟路交汇处,,占据科学城桥头堡的 位置,与天河CBD紧密相连,从项目仅需5站瞬达珠江新城CBD。项目周边交通条件已比较成熟,目前已有多路公交通达广州各区。 21号线神舟路站与项目直接相连,是科学大道的 上盖物业。另外项目周边“三横三纵”立体高速交通网络,出行便利。
二、写字楼简介:
1、面积:房产面积985方,实用75%,高层格局方正实用,视野采光好。
2、 装修 :带装修,使用钢化玻璃间隔,简约大气;
3、售价:21000元/方,产权清晰,交易前查册。
管理费:15元/方,,交易税费可合理配对。
4、物业公司:上海绿地物业服务管理公司
5、 个人点评: 绿地中.央广场地处地.铁21号线神舟站,5个地铁站珠江新城CBD,多路公交车汇聚于此,四通八达。商业气氛浓厚,周边聚集很多知名企业及上市公司。
三、周边配套:
1、银行: 农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行、浦发银行、兴业银行等。
2、交通:
轨道交通:地铁21号线神舟路
公交路线:公交车:(448、508、574、B4A、B22、506、506A、高峰快线32 )站,途经线路包括:线路基本覆盖了天河、越秀、荔湾、芳村、白云、番禺及海珠周边地区的各主要干道及*区域。
3、酒店: 广州翡翠皇冠假日酒店(5.星)、科城假日酒店(4. 星)、华夏国际商务酒店(4.星)、广州日航酒店(5.星)、私享家商务酒店等
4、住宿: 园区内有3栋,周边有科汇金谷、龙光峰景华庭、万科新里程、保利林语山庄、锦林山庄、科城山庄、保利香雪山等大型住宅小区、别墅、洋房、自建房(玉树新村、迁岗村、小新塘)等可满足您公司员工的住宿需求。
周边配套
交通:地铁21号线神舟站就在园区内,公交车神舟路站、科学大道中站、彩屏路总站、彩频路中站、光谱西路站等多路公交汇聚于此。住宿::园区内有3栋楼,旁边有科汇金谷、万达广场、大壮国际广场、万科米酷等;住宅区:岭南山畔、林语山庄、万科新里程、龙光峰景华庭和小新塘回迁房、玉树自建房、迁岗自建房等可满足贵司各阶层员工住宿需求。
餐饮:佬麻雀.无湘,凯云轩等特色饭馆,面食有兰州拉面、五谷鱼粉、柳州螺蛳粉、桂林米粉等,自选快餐有广州众字、吾家食堂、美餐乐、-米粮仓、李活记等
银行:农业银行、浦发银行、中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、中信银行、邮政等
服务介绍
我是广州鸿添房代理有限公司的-张铁林、任职商业部-写字楼专员,专业互联网写字楼租售服务商,本人从2017年从事商业至今,服务过中建八局,中铁港航局、方欣科技集团、和利时自动化集团、等各大小企业
交通出行
黄埔区部分行业补贴政策
一、数字企业新基建:5G、数据中心、人工智能、工业互联网、特高压、城际高路和城际轨道交通、新能源充电桩为代表。
二、纳米产业:购买设备奖励50%
三、香港、澳门居民在黄浦区设立知识产权服务机构,作为权利人的香港、澳门地区的专利、商标、版权。
四、氢能:氢能企业或研发机构,固定资产总额10%补贴,市级、、奖励各有不同
五、人才政策:IAB(新一代信息技术、人工智能、生物医药)、NEM9(新能源、新材料)区块链、工业互联网、高端智能制造等。
房源图片
内景图
交通图
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外景图
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周边配套
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5
满意度
5
专业度
5
张铁林
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绿地中央广场写字楼小区
1872万
985㎡
张铁林
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