观麓公馆麓湖旁低密度豪宅区豪华5房带豪装送车位

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4室2厅3卫

户型

242平米

建筑面积

80000元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

力迅观麓公馆地图

区域

白云麓景路

郭健伟

证件编号：GZ2018011777

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

查看详情

8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
【面积】户型方正实用，舒适。
【朝向】高层楼靓楼，采光充沛，位置安静。
【装修】装修保养新，可即刻入住。
【产权】清晰，交易过户安全，便捷。
【生活】周边生活配套完善、设施齐全、一条街。
业主心态
一.业主诚心放卖，委托于我司出售物业；
二.看楼方便，提前预约；
三.买家看中可恰谈具体合同细节；
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套

商场：万达广场、绿地中心、凯德广场、5号停机坪广场、黄石东综合商厦、红日商场
邮局：待定
银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行
医院：广州中医药附属医院，国际妇儿医院
其他：黄石公园、飞翔公园、广州市儿童公园、体育公园、城市规划展览中心、白云国际会议中心、广州市体育馆、广州市民广场
服务介绍
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。

房源图片

室内

户型图

室内

力迅观麓公馆小区信息

参考均价79231元/平米

同比去年↓4.13%

环比上月↑1%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.67

人车分流无

总楼栋数5

总户数50

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：力迅观麓公馆79231元/平米订阅

周边配套

郭健伟的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

郭健伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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