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观麓公馆 中楼层四房 一梯一户 全新未住 业主急售 价格可谈

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满二一梯一户拎包入住业主急售小区中心

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4室2厅2卫
户型
194.36平米
建筑面积
78720元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共10层）
精装修
装修
小      区
观麓公馆地图
区      域
郭健伟

证件编号：GZ2018011777

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    核心卖点相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
    1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
    2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
    3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境;
    4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    业主置换，房子交由本人打理出售，有意向业主可回来面谈，欢迎来电！该房源由我负责，委托钥匙在我这里看房，业主有新变动都会时间通知我，更多详情请联系！
    诚心出售房源，房子精装修，保养很好，有诚意客户，还可仪价，
    1、业主性格随和，诚意卖，房子保养好，看房方便
    2、小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适
    3、看房提前预约即可（咨询-预约看房请联系谷桢：/与同步）
  • 税费分析
    1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
    2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
    如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    小区配套位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    我的口号是：选择家，选择我 成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
房源图片
室内图
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户型图
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观麓公馆小区信息
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参考均价79231元/平米
同比去年↓4.13%
环比上月↑1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率2.67
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数50
挂牌房源3 套在售二手房

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当前选择：观麓公馆79231元/平米订阅
周边配套
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好评率93%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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服务态度满意度
业务水平专业度
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