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合景科汇金谷写字楼
金科汇金谷复式一楼出售 产权清晰 即买即用 门面大气
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400平米
建筑面积
底层
楼层(共2层)
18000元/平米
单价
楼盘名称
合景科汇金谷
区 域
黄埔
科学城
楼盘地址
科学大道中99号
地图
张铁林
评分:4
广州鸿添房地产代理有限公司
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房聊
房源信息
使用面积
390平米
物业费
6.4元/平米·月
装修
精装修
类型
纯写字楼
等级
甲级
楼盘名称
合景科汇金谷
挂牌时间
2024-03-08
房源描述
核心卖点
【科汇金谷】
写字楼出售情况:
【面积】:400方(做好复式阁楼)
【价格】:18000元/方
【装修】:带装修
【看房】:现楼,随时电话预约。
【地址】:萝岗科学城科学大道。
【实用面积】:90%,楼层分布:11层
【管理费】:6.4元/平方/月(包含公共场所的清洁、绿化、保安、水、电、电梯维修和等费用,只需支付室内电费和空调用电。)
【交通】:地铁21号神舟路站。公交站:科学大道中站:经途有325,去往奥园体育中心方向,355路、391路、494A路,494路,581路,高峰快线63路。途经线路包括:线路基本覆盖了天河、越秀、荔湾、芳村、白云、番禺及海珠周边地区的各主要干道及区域
【个人点评】:合景科汇金谷写字楼整栋11层,2台电梯一栋,外观好,景光靓,基地良好地方。物业管理条例好、整栋写字楼大厦外形形象大气、地理位置优越、写字楼配套管理、安防毋庸置疑。
周边配套
配套设施
五大公园:玉树公园、体育公园、尖塔山公园、尖峰岭公园、牛角岭公园,公园式办公体验
文化中心:黄埔区图书馆文化馆分馆,近距离沐浴书香,随时充电学习的好去处
行政机构:广州市工商行政管理局、广州市公安局天河分局出入境管理处、广州开发区广州市黄埔区行政服务中心、黄埔区人民等,便捷对公政务效率
购物休闲中心:优托邦、万达广场,团建聚会、吃喝玩乐一站式休闲体验,宝能国际体育演艺中心,随心畅享演唱会等大型盛事,应有尽有工作生活两不误。
高端酒店:华夏国际商务酒店、广州保利假日酒店、广州翡翠希尔顿酒店,商务接待更高规格
金融机构:工行、中行、中信、农行、交行、浦发、广州银行等
服务介绍
我是广州鸿添房代理有限公司的-张铁林、任职商业部-写字楼专员,专业互联网写字楼租售服务商,本人从2017年从事商业至今,服务过中建八局,中铁港航局、方欣科技集团、和利时自动化集团、等各大小企业
交通出行
黄埔区部分行业补贴政策
一、数字企业新基建:5G、数据中心、人工智能、工业互联网、特高压、城际高路和城际轨道交通、新能源充电桩为代表。
二、纳米产业:购买设备奖励50%
三、香港、澳门居民在黄浦区设立知识产权服务机构,作为权利人的香港、澳门地区的专利、商标、版权。
四、氢能:氢能企业或研发机构,固定资产总额10%补贴,市级、、奖励各有不同
五、人才政策:IAB(新一代信息技术、人工智能、生物医药)、NEM9(新能源、新材料)区块链、工业互联网、高端智能制造等。
房源图片
内景图
交通图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
外景图
外景图
外景图
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周边配套
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5
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5
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合景科汇金谷小区
720万
400㎡
张铁林
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