金碧御水山庄别墅双拼大花园，超值户型，非常罕见！不容错过！

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5室2厅5卫

户型

286平米

建筑面积

11853元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

金碧御水山庄地图

区域

花都狮岭

郭健伟

证件编号：GZ2018011777

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

证件编号：0

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别豪宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
1、小区环境幽雅，看花园位置安静。
2、户型方正、装修保养得当，看房方便看中价格可谈。

3、出入地铁公交方便，银行、大型超市，近中。

4、成熟小区，购物/休闲/娱乐/生活配套齐全。
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。

房源图片

室内

户型图

室内

金碧御水山庄小区信息

参考均价8308元/平米

同比去年↓28.14%

环比上月↓0.51%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率80%

容积率0.67

人车分流无

总楼栋数548

总户数5588

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金碧御水山庄8308元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭健伟的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

郭健伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

8.0

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