总价再降30w买保利中航城南向带精装修大四房

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4室2厅2卫

户型

108.42平米

建筑面积

13835元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

保利中航城(距21号线凤岗站约342米)地图

区域

增城朱村

谢明月

评分：4.7

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
6.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
免费看房:刘小姐，您刚好需要，我刚好专业！蔡培谊竭诚为您服务！
1、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。
2、采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余
3小区篮球场，恒温游泳池，羽毛球场，儿童欢乐天地，环区跑到，老年人星光之家。
4肉菜市场，日常生活更便捷，自己居家做饭方便。
5社区医疗，小区有社区医院，一个电话就可以上门提供协助。
随时看房陈小姐
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，br /很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，br /喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！br /3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！br /4:因一直是业主房，保养好；br /5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜br /联系电话：陈小姐
税费分析
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。联系电话：陈小姐
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。br /3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，br / 轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;br /4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！br /联系电话：陈br /
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。
②我可以帮您解决的购房遇到问题。br /③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。br /④可以每隔一段时间

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利中航城小区信息

参考均价17764元/平米

同比去年↓15.09%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数28

总户数3345

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利中航城17764元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢明月的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢明月

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

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