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工抵便宜60万 金科集美 南北对流 大四房 可贷款 送车位

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4室2厅2卫
户型
115.33平米
建筑面积
18304元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-02
  • 核心卖点
    1.金科集美御峰是处于南沙自贸区国际医疗与聚集地的庆盛板块,项目坐落在广州地铁4号线黄阁汽车城站旁。
    2.金科集美御峰,目前在售为1期的ⅧⅡ-ⅠⅡⅤ平三房到四房,户型方正;单价2万起,
    3.绿.化.率40%,实.用.率82%,3米,总28层,两梯五户或两梯六户。,项目是修2500每平的标准。
    【1】不收您任何费用,开发商会支付给我们代理宣传费用,跟房子的价格没有任何。
    【2】我们比售楼部的价格更低、更多!我们希望的是!(售楼员不会和你讲价,但我们可以告诉您,因为我们拿的是!(原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜实惠很多一样的道理!
    【3】您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,的不言而喻!
    【4】一手免费推介,粤港澳大湾区楼盘资讯,免费专看房!
  • 业主心态
    【敏锐新房】——专注新房置业对于买房者来说,决策困难,信息不对称,流程不熟悉。导致一个家庭购套新房,不仅要花费大量的时间和精力,终可能买到的房子还不满意。敏锐新房置业管家致力于为购房者提供专业的,全流程的购房服务。帮助购房节节省时间和精力,同时买到更满意的新房。我们的新房置业管家会为您提供全流程的专业服务。从需求析,到线上房源,帮助选择,线下沟通,专车陪看,协助选择户型,帮助谈价。您只要告诉我们您的需求,我们就会一对一的为您提供买房全程的服务。
  • 税费分析
    二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:【1】契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;【2】印花税:房款的0.05%【3】交易费:3元/平方米【4】测绘费:1.36元/平方米【5】权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年减免)。185*0763*8249
  • 小区配套
    ① 式小区,内设游泳池,成熟绿化,景观园林,儿童娱乐场所; ② 随时有保安巡逻,地下车库不缺车位停留; ③ 楼下繁华街,酒店、沃尔玛、肯德基、地铁口、美宜佳、大型购物广场; ④ 闹中取静,远离噪音、出门就有公交站台、公立; ⑤ 带家私电器,可,享受幸福生活。
  • 服务介绍
    朱小姐在南沙从事房产8年,经验丰富,服务至上,我的使命:高效 省钱 买好房。本公司大量房源甄选,欢迎随时约看。
    相信专业,相信靠谱,相信我的专业为您的安居置业保驾护航,购房找我您放心,专业服务您省心。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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金科集美御峰小区信息
参考均价12905元/平米
同比去年↓24%
环比上月↓14.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数9
总 户 数784

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朱葵梅的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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