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高层南向工程款单位 万科金域曦府 业主急售带省实 看房方便

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3室2厅2卫
户型
101.9平米
建筑面积
47105元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
万科金域曦府(距1号线花地湾站约435米)地图
区      域
李旭伦

证件编号：GZ2020062627

从业信息卡

评分：4.6

裕丰地产

证件编号：200100850

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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    ——户型：3室2厅1厨2卫1阳台，朝向：南北通透，客厅宽敞，舒适，面积：101.9平方米，使用，15层,共30层，适合全家几代人，理想，还有厨房设施齐全，让美味更加轻松起来
    ——环境优雅，小区及高，让您感受花园一般的家
    ——周边配套设施完善，，满足生活所需为您的生活增添色彩，有周围商店：暂无资料，餐饮：暂无资料，周边银行：暂无资料，周边医院：暂无资料，生活一套龙
    ……购买理由……
    ——楼盘位置好，交通便利，想去哪里去哪里
    ——全部房源有效，信息、图片、价格
    ——看房请来电/来店/预约
    ——超低总价、超低
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
  • 税费分析
    1.普通住房标准为按1.5%征收。
    2.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
    3.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。4、绿化，环境清净优雅，空气清新。5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择！
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费赠送!3.联系电话：林
房源图片
室内图
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户型图
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万科金域曦府小区信息
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参考均价43947元/平米
同比去年↓12.1%
环比上月↓4.14%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.93元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率25%
容 积 率7.38
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数5313
挂牌房源13 套在售二手房

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满意度5.0
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服务态度满意度
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