广州碧桂园南向大3房2卫首付15万即可地铁800米未占用

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3室2厅2卫

户型

102.5平米

建筑面积

19317元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

广州碧桂园秀苑(距2号线南浦站约853米)地图

区域

番禺南浦

陈平安

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
1.该单位近小区正门步行地铁站10以内，户型方正实用带大阳台。
2.保养新净可以实现拎包入住。
业主心态
1.卖方不在广州生活诚意出售该单位，价格可以商议。
2.产权清晰红本在手，些许按揭尾款卖方可以自己解决
税费分析
1.该单位交易的时候不产生个税，卖方没有其他物业.
2.契税取决于买家房屋持有的套数，首套房为成交的0.1%，二套房为成交价格的0.3%
服务介绍
本人2007年开始从事房产中介工作，经历过房屋市场的起落，参加过几家大型中介公司的轮岗，熟悉二手房交易的各个环节，善于预防在交易中可能出现的风险，一直本着信息对等公开透明的工作原则和不骗人的职业素

房源图片

室内

户型图

室内

广州碧桂园秀苑小区信息

参考均价24722元/平米

同比去年↓24.47%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率43.4%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数24

总户数676

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广州碧桂园秀苑24722元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈平安的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈平安

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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