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一手全新现房(房源 金科博翠明珠)精装修现楼高层三房

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3室2厅2卫
户型
107.04平米
建筑面积
27560元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
颜谷风

证件编号:GZ2021073135

从业信息卡

评分:4.4

裕丰地产

证件编号:202011934

备案证书

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-17
  • 核心卖点
    金科·博翠明珠是金科三大产品系中博翠系产品。项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖,CBD核心区,周边规划有文化展馆、五酒店、滨海地下综合体等国际性配套。项目总用地3.23万平方米,总建筑面积10.9万平方米,容积率为2.4,由6栋小高层和2栋高层住宅组成,产品为80-138平米的三房至四房。一线临江,为区域的低密度一线江景豪宅。采用半围合式的社区规划,将江景纳入社区,户户观景,高低层不同角度的江景。公园式、人性化的园林功能设计,宽敞舒适的产品设计,智能化的社区管理,打造为低密度舒适的人文大宅。
  • 业主心态
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  • 税费分析
    契税



    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%



    ★2、面积90㎡以上1.5%



    ★3、二套以上:3%不分面积





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  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户 。



    2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。



    3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等,生活悠然自在。



  • 服务介绍
    朱小姐在南沙从事房产8年,经验丰富,服务至上,我的使命:高效 省钱 买好房。本公司大量房源甄选,欢迎随时约看。

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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
金科博翠明珠小区信息
参考均价23393元/平米
同比去年↓12.88%
环比上月↑1.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数18
总 户 数853

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当前选择:金科博翠明珠23393元/平米订阅
周边配套
颜谷风的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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