中国铁建国际花园西北向精装修视野无遮挡80.89平3居

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3室2厅1卫

户型

80.89平米

建筑面积

13351元/平米

单价

西北

朝向

底层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

中国铁建国际花园(距21号线凤岗站约811米)地图

区域

增城朱村

李子豪

证件编号：GZ2020062678

从业信息卡

评分：4.6

裕丰地产

证件编号：201407398

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
7.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
一、房型采光好，通风顺畅，让您尽享健康快乐生活！
二、房子无浪费面积，让您可以充安排您的每一份空间！
三、朝南朝向，让您尽情享受阳光沐浴！
四、社区环境优越：绿化率达到40%；群体以白领人士为主！小区集中供暖！
五、小区交通便利，多路公交经过。
六、社区周围、、医院、银行、餐饮，让您尽享生活的便利。预计城市规划可为小区带来！
七、本人从事房行业时间长，具有丰富的从业经验！本人将对来电电话提供保密服务，以避免过多陌生电话给您来的不必要的麻烦！
⊙李燕梅竭诚为您服务！24开机，欢迎随时咨询！⊙
业主心态
1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。
2.业主放盘急售，低于市场价。很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！
3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！
4.因为一直是业主自己自住，所以保养得比较好。
5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜
联系电话：180.2739.4286 李
税费分析
1.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其他，可安全交易。
2.其次业主由于工作问题需要进行二次置业。
3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三房面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比。
4.业主跟我比较熟，诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，优质客户。
联系电话：180.2739.4286李（同步）
小区配套
1.小区位于市区繁华地段，适合自住与。
2.小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3.小区，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。
4.小区人车分流，小区植物空气好，时刻让你的房间保持清新的环！
联系电话：180.2739.4286李（同步）
服务介绍
欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你置业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的找到自己的理想港湾，联系电话：180.2739.4286李（同步）
户型解读
1.客厅宽敞，格局合理，方正实用，高使用率。
2.正规开间，卧室温馨，搭配灵活，全明采光。
3.保养完好，风格流行，时尚大气，稳重大气。
4.独立厨卫，合理分区，设施齐全，灵活实用。
5.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。
详情请联系李：180.2739.4286（同步）

房源图片

室内

户型图

室内

中国铁建国际花园小区信息

参考均价16777元/平米

同比去年↓16.17%

环比上月↓2.38%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数2518

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建国际花园16777元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李子豪的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李子豪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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