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总价再降20w买时代印象 南向带精装修大四房

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4室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
10952元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
时代印象(距14号线太平站约105米)地图
区      域

评分:4.6

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    1、时代印象主力户型为建面88-104平三至四房。
    2、时代印象位于白云区、黄埔区与从化区交界处14号线太平地铁口,享受4地铁1城轨环绕优势,经过新和一站可到嘉禾望岗,无缝接驳地铁14号线、14号线支线(中新知识城支线)、地铁2号线、地铁3号线。
    3、1城轨指的是新白广城际列车,在竹料站换乘,1个站即可达到白云机场T3航站楼,5个站到达广州北站,去往国内和世界各地都十方便。
    4、时代印象坐拥“三横四纵”的成熟高速路网,可快速抵达白云机场,直通珠江新城,享受都市生活圈。
  • 业主心态
    1:业主有心放卖,到价可以签合同,不会随便反价
    2:业主同意贷款,一次性还可以谈价
    3: 如果有客户有意向,我相信价格方面还可以再少一点的
    4:业主换房,在别的地方定好房了。急着出售此房,希望能在一个星期内卖出去!
    团购热线:蔡小姐 V同号
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    团购热线:蔡小姐 V同号
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
    团购热线:蔡小姐 V同号
  • 服务介绍
    1.本人从事房多年,拥有丰富的专业知识
    2.我根据您的需求短时间内帮您找到您所需求的房子
    3.欢迎您随时来电,价格方面可以争取更多的优惠
    团购热线:蔡小姐 V同号
房源图片
室内图
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时代印象小区信息
参考均价13735元/平米
同比去年↓21.51%
环比上月↑8.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数17
总 户 数2618

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