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2室2厅1卫
户型
70.54平米
建筑面积
10207元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
小      区
区      域
叶锦江

证件编号:GZ2020062008

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:201809417

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-27
  • 核心卖点
    1、房屋客厅宽敞大气,户型方正,南北通透,房屋格局和面积合理,让人感觉舒服。2、厨房宽敞,让你有足够的空间展示私家厨艺,还可以在节假日热情的招待亲朋好友。3、小区环境优美,适宜,人文素质高,物业管理完善,治安好安全性高,容积率小,属于低密度社区,适宜,小区绿化,空气好,让你感受花园一样的家4、本人亲自看过,房源随时带看
  • 业主心态
    1,您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系;
    2,售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;
    3,您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是的概念,价格更加合理;
    4,周边一手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议

  • 税费分析
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)
    2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)
    3、二套;首付7成。个税1%,契税3%(名下有房,有贷款)
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场
  • 服务介绍
    全心全意服务:
    1;提前预约看房时间,不浪费您的时间
    2;提前给您计划看房线路,让您省时省心省力看房
    3;全程及时给您跟进新度,使您安心。
    4;按照您的需求,为您匹配性价比高,适合您的
房源图片
室内图
室内
户型图
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景新国际小区信息
参考均价12936元/平米
同比去年↓16.31%
环比上月↓1.86%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30.2%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数20
总 户 数2409

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周边配套
叶锦江的评价
好评率91%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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服务态度满意度
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