h春庭花园中楼层精装三房单边位

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147万

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3室2厅2卫

户型

91.6平米

建筑面积

16048元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

春庭花园(距3号线北延段白云大道北站约992米)地图

区域

白云白云大道北

吴济帆

评分：4.6

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
凤凰楼层，精装三房，保养新，户型方正，实用率高
小区是封闭式小区，总共分为 ABCDE五栋楼，目前部分楼栋已经装好电梯，其余的也在陆续动工中，小区环境很好，地处白云山脚下，空气清新，环境宜人，安静舒适，小区的人文素质好，有着良好的生活氛围，适合居住
小区靠双地铁，3号线白云大道北站，2号线黄边站，走路1公里左右就可到地铁站。白云花园公交总站过天桥就到了，元下田公交站就在安华汇门口，华南快速入口在白云大道北旁
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区出门200米就有安华汇购物广场，有卜蜂莲花，麦当劳，餐饮，运动等，离小区400米有广东省博济医院，离小区400米有陈田公园，衣食住行都很方便
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

春庭花园小区信息

参考均价20009元/平米

同比去年↓11.41%

环比上月↓2.93%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1998年

绿化率35%

容积率2.86

人车分流无

总楼栋数7

总户数1329

挂牌房源5 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：春庭花园20009元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴济帆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴济帆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.7

7.0

7.6

9.0

3.0

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