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3室2厅2卫

户型

96.3平米

建筑面积

12046元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

保利东湾(增城)(距21号线凤岗站约451米)地图

区域

增城朱村

李子豪

证件编号：GZ2020062678

从业信息卡

评分：4.9

裕丰地产

证件编号：201407398

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
6.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
房源亮点
1、房子户型好，格局方正，实用率很高，安静采光通风好。
2、业主之前，装修保养好，买下省20万装修费，拎包入住。
3、精致园林小区，步行百米到达，小区车位充足。
4、业主看中其他房源，需要换房，看房提前就可以。
5、一手业主，没有按揭，产权清晰，随时过户。
6、房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜，有电梯。
业主心态
备注：因此房源为全新的一手房
【1】专车接送看房，不收任何费用，我们是开发商渠道商，不存在增加中间环节成本问题； br /【2】由于我们有比较大的客户群，具有一定的议价能力，可以享受到价优惠，客户跟我们去看房都可以享受底价额外的，这也是我们的平台的能力 br /【3】可享受双重售后服务――售楼处以及我们的服务！
税费分析
1.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其他，可安全交易。
2.其次业主由于工作问题需要进行二次置业。
3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三房面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比。
4.业主跟我比较熟，诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，优质客户。
联系电话：180.2739.4286李（同步）
小区配套
1.小区绿化高，环境清静优雅，空气清新
2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利br /3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠，是您居家的守选！4.户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景;5.周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、地铁站、街、肉菜市注意：具体项目配套及周边配套详情可拨打：李燕梅
服务介绍
欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你置业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的找到自己的理想港湾，联系电话：180.2739.4286李（同步）
户型解读
1.客厅宽敞，格局合理，方正实用，高使用率。
2.正规开间，卧室温馨，搭配灵活，全明采光。
3.保养完好，风格流行，时尚大气，稳重大气。
4.独立厨卫，合理分区，设施齐全，灵活实用。
5.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。
详情请联系李：180.2739.4286（同步）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利东湾(增城)小区信息

参考均价9243元/平米

同比去年↓45.29%

环比上月↓8.06%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30.3%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数9

总户数1449

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利东湾(增城)9243元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

李子豪的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李子豪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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