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h万科山景城 精装三房地铁边安家 业主急卖 可提大刀砍业主

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3室2厅1卫
户型
78.29平米
建筑面积
23119元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共34层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    您购买此房的理由:
    (一)此房特点优势:此房我亲自看了,业主急用钱,所以诚心出售此房,绝不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价。
    (二)户型优势:不临街户型,享受更大实用空间。
    (三)装修优势:房子装修后维护的非常好,一直空闲,所有物品使用的都非常珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,开发商装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的家交给您。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内

    1.5%,超过144平或是第二套房3%;

    2、印花税:房款的0.05%;

    3、交易费:3元/平方米;

    4、测绘费:1.36元/平方米;

    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅,环境优美适宜、人文素质高物

    业管理完善。

    2、小区的容积率小,属于低密度社区,绿化环

    境清净优雅,空气清新。

    3、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒

    适便利。

    4、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天

    看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    5、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商

    业街。

    6、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散

    步运动都不错
  • 服务介绍
    尊敬的客户您好,很高兴我们有这个缘分通过这个平台认识,本人从事房行业已有几年之余,熟悉各种税费计算,按揭与二手房交易流程,并且熟知广州房价走势,且代理广州的众多一手楼盘项目!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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万科山景城小区信息
参考均价30355元/平米
同比去年↓35.04%
环比上月↓1.41%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率32%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数61
总 户 数1192

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好评率96%
真实度5.0
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