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h湖绣苑 包税费 南北对流 小三房 送车位

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3室2厅1卫
户型
100.53平米
建筑面积
13827元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共24层)
装修
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    1、楼盘:翡翠绿洲湖绣苑
    2、面积:98方装修
    3、户型:三房两厅一厨一卫,户型方正,南向出大阳台
    4、配套:该房源带精装修,全屋家私电器出售,购买可以直接入住或出租,房源
    5、产权情况:房子产权清晰,税费低,安全交易过户
    6、交通配套:楼下有楼吧到广州市区,13号线沙村站,6路公交车等出行方便
    7、配套:带香江育才、东方绿洲,、服务;
    8、配套:小区配带麦当劳、星巴克、绝味等品牌,克拉美食街,菜市场等基础生活配套齐全
  • 业主心态
    1、业主上门委托放盘,市区换房,诚心出售,不反价,客户诚心买房到价即签。







    2、业主和善真诚,全力买家按揭贷款,交易过户等相关手续。







    3、此房源、图片、价格,本人亲自实勘,公司有钥匙,随时可以带看。







  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,免费看房
  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。



    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误;3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度;4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全;5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用;6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余;免费看房
  • 服务介绍
    1、不收您一钱的,这是开发商的支付的广告费。2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠 。3、售楼处不会跟您讲价,但是我们可以,因为我们是报团去的。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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翡翠绿洲湖绣苑小区信息
参考均价17738元/平米
同比去年↓16.57%
环比上月↓1.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2011年
绿 化 率60%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数27
总 户 数2279

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吴济帆的评价
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专业度5.0
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