侨鑫保利汇景台单位豪华四房全新一手带豪装

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4室2厅3卫

户型

243平米

建筑面积

100823元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

毛坯

装修

小区

汇景台地图

区域

天河汇景新城社区

凌坤

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.6
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
【项目基础信息】
占地面积：约6.4万㎡
容积率/绿化率：约1.94/35%
【侨鑫保利汇景台】
在售1.2.3栋，172-243方
在售5，6，7栋：124-197方
全新14栋：172-195方
6栋：292方，五房
社区规划：14栋12层小高层，共408席
业主心态
一、业主换房诚售，业主委托于我司出售物业；二、因一直是业主自住房，保养好；三、看中可洽谈具体合同细节及其他事宜；
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
1、户型结构:房子户型好,格周方正，实用率很高，安静采光通风好，
2、装修情况:业主之前，装修保养好，买下省20万装修费，拎包入住。
3、位置交通:精致园林小区，步行到达，小区车位，
4、放盘原因，业主看中其他房源需要换房，看房提前就可以。
5、产权情况:一手业主，没有按揭，产权清晰，随时过户。

房源图片

室内

户型图

室内

汇景台小区信息

参考均价133737元/平米

同比去年↑1.26%

环比上月↑0.06%

物业类型住宅

物业费用9.63元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.94

人车分流无

总楼栋数15

总户数438

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汇景台133737元/平米订阅

小区日照

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周边配套

凌坤的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

凌坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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