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3室2厅1卫
户型
87.88平米
建筑面积
14338元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-08
  • 核心卖点
    房源亮点:保利城一二期位于黄阁保利城公交站200米距离,小区楼下生鲜超市众多,购物买菜小区门口就可以解决。小区绿化覆盖,生活气息浓厚。小区大门前的活动广场也是广场舞和遛娃的,而且莲塘就在50米,方便。并且北面河岸坐拥城市公园,足球场,网球场,篮球场,羽毛球场!!
    户型简介:户型方正,布局合理,视野开阔,安静不喧哗,阳台往小区花园。
    装修描述:居家装修,可以看出来业主很用心在保养维护,干净整洁。采光通风好,通透无潮湿。
  • 业主心态
    房东人很好说话,为人亲和,房子嘛只要您看中了,价格还有的谈的,看房方便,业主诚意出售
  • 税费分析
    产权清晰,税费清晰,业主真心出售

    1、广州市首套;首付3成,契税90m²以下1%,90m²以上1.5%

    2、广州市二套;首付4成,契税3%

    3、广州市三套;全款支付,可做金融低首付方案

    备注:离婚一年内,个人名下广州无房,可按首套房首付3成执行

    (2023-2025年期间免征个税,置换退还个税)
  • 小区配套
    17万方体育公园:囊括4座篮球场、2座足球场、2座网球场以及5km慢跑绿道等;3000方精英三会所:私享双羽毛球馆、国际标准恒温泳池、专业健身房和SPA瑜伽馆等;1.8万方情景式体验购物街;1000方肉菜市场;*、、托儿所

  • 服务介绍
    本人!发布房源均有效,可以实地看房,拒绝发布虚 。免费提供二手房交易流程,税费计算,购房政策,按揭情况咨询服务。现场一对一专业解答,解决您的所有疑虑,给出 合适的建议。我们始终坚持服务至
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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南沙保利城小区信息
参考均价17842元/平米
同比去年↓18.15%
环比上月↓1.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数47
总 户 数7725

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